Deinen Immobilienkauf durchrechnen

Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Finanzierbarkeit, Kaufnebenkosten und die Auswirkung auf deine übrige Finanzstruktur gehören zusammen betrachtet.

Was wir konkret durchgehen

Wie viel Kaufpreis dein Einkommen und Eigenkapital tragen, inklusive Kaufnebenkosten.
Ob Eigennutzung oder Vermietung für deine Situation sinnvoller ist, steuerlich und liquiditätsseitig.
Wie sich die monatliche Rate in deine übrige Finanzstruktur einfügt, ohne andere Ziele zu verdrängen.
Bei Beamtinnen und Kammerberufen: Besonderheiten bei Bausparverträgen und Beihilfefähigkeit von Wohneigentum.

Was du danach hast: eine belastbare Zahl, was du dir leisten kannst, statt eines Gefühls.

Kennenlernen

Erstgespräch

Analyse & Empfehlung

Wie viel Eigenkapital brauche ich mindestens?

Üblich sind die Kaufnebenkosten, etwa 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises, zusätzlich zur Finanzierung.

Lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?

Das hängt an Lage, Mietrendite und deiner steuerlichen Situation — wir rechnen es für deinen konkreten Fall durch.

Was passiert mit meiner Altersvorsorge, wenn ich kaufe?

Wir legen die Finanzierungsrate neben deine bestehende Vorsorge, damit ein Baustein den anderen nicht aushöhlt.

Erstgespräch · 30 Min. · Video-Call · Ergebnis schriftlich per Mail

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